【MyGoNews林承志/臺北報導(dǎo)】臺南市鐵路地下化經(jīng)行政院核定後，各項規(guī)畫作業(yè)市府都發(fā)局皆配合交通部，緊鑼密鼓陸續(xù)辦理中。其中，鐵路地下化沿線周邊土地的整體規(guī)劃開發(fā)，未來將朝向以都市更新方式辦理，第一階段小東路北側(cè)臺鐵土地0.8公頃、南臺南站生產(chǎn)路南側(cè)區(qū)段徵收土地3.5公頃，經(jīng)內(nèi)政部中央都市更新基金投資辦理更新規(guī)劃及招商作業(yè)。本案於2012年8月10日提案行政院都市更新推動小組審議通過，獲準(zhǔn)納入行政院都市更新示範(fàn)計畫，成為全國政府主導(dǎo)辦理之指標(biāo)性更新專案之一。

臺南市政府表示，本更新案以臺南市鐵路地下化工程沿線公有閒置低度利用土地為基地，選擇小東路北側(cè)臺鐵管有土地，以及南臺南站生產(chǎn)路南側(cè)區(qū)段徵收後土地，辦理都市更新規(guī)劃招商。預(yù)計更新後除可帶動區(qū)域整體發(fā)展外，亦將提供多樣性優(yōu)惠住宅，供地下化工程拆遷戶移居之購買選擇，投資額共計約70億元。

臺南市副市長林榮欽於會中表示，鐵路地下化不僅是鐵路工程，也是沿線土地更新工程及社會工程。全案奉馬英九總統(tǒng)視察指示本市鐵路地下化工程，應(yīng)順勢推動都市更新，同步完成周邊土地更新開發(fā)。故為了加速更新開發(fā)、減少工程阻力，對於小東路北側(cè)臺鐵局管有土地，市府希望能依國有財產(chǎn)法第52條之1，積極爭取專案讓售給市府更新基金，由市府辦理更新招商，國有財產(chǎn)局於會中亦表示支持。

未來本案開發(fā)辦理原則將授權(quán)內(nèi)政部再協(xié)調(diào)細部內(nèi)容，臺南市府據(jù)以持續(xù)辦理招商作業(yè)。市府都發(fā)局預(yù)計本案將於2012年底公告招商，期望達到2013年底動工之目標(biāo)。